ライフスタイルにぴったりの周辺環境を見つけるためには、家族構成や好みに合った条件が重要です。
たとえば、子供のいる家族ならば、近くに公園があることが必要ですし、スポーツが好きな人はフィットネスクラブの近くに住みたいと思うでしょう。
外出が多い人は便利な場所に住みたいと思うでしょう。
これらの要望はライフスタイルによって異なります。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
地理条件が資産価値にも影響します
不動産の立地条件は、その物件の価値にも大きな影響を及ぼします。
たとえば、最寄り駅から徒歩10分以内で都心部やターミナル駅にアクセスしやすい物件は、価格が安定していて、価値が下がりにくいでしょう。
人気の地域ならば、将来的に物件の価値が上がる可能性もあります。
また、マンションが建つ地域は用途地域に分類されています。
用途地域には13種類の区分があり、確認が必要です。
例えば、住宅地でも商業地域になっていれば、近隣に遊戯施設などが建設される可能性があるので、注意が必要です。
また、マンションが工業地帯に建っていることもあります。
マンションの管理状態の確認が重要
物件を購入する際には、マンションの管理状況もポイントです。
特に、適切な修繕が行われているかどうかは長期的な視点で考える必要があります。
これは物件の価値を維持するためにも重要です。
物件探しの際に、資金計画も立てましょう
中古マンションの購入に際しては、購入価格だけでなく、諸経費として物件価格の6〜9％がかかることを覚えておきましょう。