不動産の売却にかかる税金の種類とその計算方法を詳しく説明します
不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかります。
その中でも主なものは、印紙税、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税です。
まず、印紙税は不動産の売買契約時に支払う税金で、契約書類に記載された金額に応じて税額が変わります。
特に2024年3月31日までは軽減税率が適用される期間で、売却金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円の場合は3万円が印紙税として支払われます。
次に、仲介手数料は不動産会社に支払う報酬で、売却価格に応じて金額が異なります。
例えば、売却価格が400万円を超える場合、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税がかかります。
これらの税金を把握しておくことで、不動産売却時の費用をしっかりと計算できます。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
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