中古マンションの購入における手続きと注意点
政府は中古住宅市場を拡大し、品質を確保する取り組みを行っています。
中古住宅市場の規模拡大を目指すため、2021年3月に「住生活基本計画」が閣議決定されました。
この計画では、2020年の市場規模である12兆円から2030年までに14兆円に成長することを目指しています。
具体的な施策として、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの促進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められる方針です。
これらの取り組みにより、品質を保証された中古マンションの流通が活性化することが期待されています。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
中古マンションを選ぶ際には、資産価値を重視することが重要です。
家族に適した住まいであることや将来の需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便利さや、生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）が身近にあることは望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを考慮しながら、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活基盤を築く上で重要な選択です。
情報収集を十分に行い、慎重な検討をすることで、理想のマンションを見つけることができるでしょう。