名古屋市で住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか？不動産を売却する方法を詳しく解説

名古屋市で住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか？不動産を売却する方法を詳しく解説
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を楽しんでいた方もいるかと思いますが、最近では物価の高騰などの影響で、住宅ローンの支払いが難しくなることもあるかもしれませんね。
そこで、今回は住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか、および不動産を売却する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンを滞納した場合、状況はどのように進んでいくのでしょうか。
最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、そこに至るまでにはいくつかの段階があります。
以下の流れを順に見ていきましょう。
① 督促状が届く 住宅ローンの支払いを怠ると、1ヶ月から2ヶ月ほどで金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払い期限を過ぎた場合に支払いを促す通知であり、未納分を即座に支払えば問題は解決します。
② ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月近く滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み直しやクレジットカードの発行などが困難になる可能性があります。
③ 一括支払いの要求 これ以上支払いが続かない場合、金融機関から一括返済を求められることもあります。
しかし、支払いが厳しい状況であるため、一括返済に応じることは容易ではありません。
このようなケースでは、法的に支払い期限が明確になり、保証会社が残債の支払いを引き継ぐことになります。
保証会社が代わりにローンを返済してくれますが、本人の返済責任は免除されるわけではありません。