名古屋市で家を購入後、住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか？

名古屋市で家を購入後、住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか？
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を楽しんでいる方もいらっしゃる中で、突如の物価高や収入減などが影響して、住宅ローンの支払いに困難を覚える方もいらっしゃることでしょう。
今回の記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、その不動産を売却する方法について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが不調となると、一体どのような事態が生じるのでしょうか。
まず、住宅ローンの支払いが遅延すると、不動産が差し押さえられてしまう可能性があります。
これにより、最終的には不動産が競売にかけられる事態に発展するかもしれませんが、それは直ちに起こるわけではありません。
まずは、支払いの進行手順を見ていきましょう。
① 金融機関からの督促状 住宅ローンの支払いが滞ると、1ヵ月から2ヵ月程度で金融機関から支払いを促す督促状が届きます。
督促状は、支払期限内に入金が確認されない場合に送付され、支払いを再度促す通知書です。
この時点で未払いを整理できれば、大きな問題にはなりません。
② ブラックリスト登録のリスク 支払いが3ヵ月以上遅れると、信用情報機関のブラックリストに記載される可能性があります。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローン契約の困難や、クレジットカードの取得制約など、様々な影響を受ける可能性があります。
③ 一括返済の要求 これ以上の支払い滞納が続くと、金融機関からはローン契約の打ち切りが検討され、一括返済を求められることがあります。
ただし、元々支払いに困難があった状況で、一括返済を即座に行うのは難しいでしょう。
以上のような状況に陥ると、法的には支払い期限が設けられ、保証会社への返済義務が移管される可能性があります。
つまり、残債の支払いは保証会社が引き受けることとなりますが、本人の責務は消滅するわけではありません。