名古屋市緑区の魅力と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置している区で、東には「扇川」、西には「天白川（てんぱくがわ）」、南には「大高川」が流れており、その名の通り、自然に囲まれた豊かな環境が特徴です。
区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区で2番目に広い範囲を持っています。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地としての田んぼや畑、工場や工場跡地などがあります。
不動産を売却しようと考えている方にとって、このような緑区の特徴や不動産の売買実績、市場の相場について知っていただくことは重要です。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と周辺環境
まずは、名古屋市緑区の特徴を見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアについての情報を集めておくことが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの土地に住むメリットを伝えることで、成約につながりやすくなります。
そのため、緑区の特徴をしっかりと調査しておきましょう。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ3年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
今後も人口は増加の予測がされており、人口が増えると不動産の需要も増加することが予想されます。
このような状況は、不動産を売却する方にとっては朗報です。
なぜなら、人口が増える背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことがあります。
これにより、緑区はアクセス性の高いエリアとなり、都心部への通勤をする方にとっても魅力的なベッドタウンとして注目されるようになりました。
アクセスの便利さと自然豊かな環境が融合した名古屋市緑区は、住みやすさを求める人々にとって魅力的な場所となっています。