名古屋市緑区は、名古屋市内のエリアで、周囲を東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が囲んでいる自然に恵まれた区域です。
この区の広さは37.91平方キロメートルであり、名古屋市の16つの区の中で2番目に広い地域となっています。
名古屋市緑区には様々な不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅やマンション、畑や田んぼの農地、工場や跡地などがあります。
このような環境で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特長や不動産の取引実績、相場について紹介しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特長についてまず見ていきましょう。
不動産を円滑に売却するためには、周辺地域の状況について事前に情報収集することが大切です。
購入希望者に物件を伝えるだけでなく、このエリアでの生活の魅力を伝えられれば、取引がスムーズに進む可能性が高まります。
そのため、しっかりと調査を行っておくことが必要です。
次に、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16つの区の中で最も人口が多いエリアです。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
この推移から将来的にも人口が増加すると予想されます。
人口が増えることで不動産需要も増加する傾向にあるため、不動産の売却を考えている方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことがあり、交通アクセスの利便性が向上し、都心への通勤を考える人にとって魅力的なベッドタウンとして注目を集めるようになった点も挙げられます。