名古屋市西区の不動産売却を考える際の地域特性と人気のポイント

名古屋市西区の不動産売却を考える際の地域特性と人気のポイント
名古屋市西区にお住まいの方々にとって、引っ越しや相続などの機会において、不動産の売却を検討される方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の領域であり、具体的な手順やポイントについて戸惑う方もいることでしょう。
この記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却において何を最初に始めるべきかを把握するためにも、売却の流れを確認してみてください。
また、相場や地域特性を把握することが、不動産をより高値で売却するための重要な要素です。
不動産と一口に言っても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、市場価格も変動しています。
不動産をより高価で売却するためには、市場の需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などの施設が立地しており、需要の高い地域となっています。
名古屋市西区は、庄内川で区切られた南北で地域の特性が異なります。
北部には工場や住宅地が広がる一方、南部は住宅地と商業施設が入り混じり、土地価格も高騰しています。
近年の地価上昇にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」のような住所が存在し、その地域が特に注目を集めています。
名古屋市に最新のショッピングモールが誕生しました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
名古屋駅から徒歩12分という好立地にあります。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下してきています。
そのため、不動産市場も安定期に入り、物件の相場が落ち着いてきたと言われています。