4月 2024

不動産取得税の課税主体と対象 不動産取得税は都道府県が課税する地方税です。 課税の対象は、不動産を取得した個人や法人です。 不動産の取得の原因は、売買だけでなく、贈与・交換・財産分与・遺贈、法人への現物出資、増改築、河川… 続きを読む »不動産 取得 税 中古 住宅 不動産取得税の軽減措置の特例を解説！

固定資産税が増加するリフォームの影響 建物の一部を解体して骨組みだけにするリフォームをすると、固定資産税が増えることがあります。 建物は土地の定着性、外気分断性、用途性の3つの要素を持つものとされ、このいずれかが失われる… 続きを読む »固定資産税が増加するリフォームの影響

中古住宅購入の注意点チェックリスト 中古住宅の購入を検討している方々へのアドバイスとして、中古住宅には価格の安さなどの魅力がありますが、築年数が経っているためにデメリットや注意点も存在します。 この記事では、中古住宅の購… 続きを読む »中古住宅購入の注意点チェックリスト

不動産売買の仕組みとは 不動産売買の仕組みとは、不動産物件を購入または売却するために、売り手と買い手の両者の間に入って一連の業務を進める不動産会社が必要となる仕組みです。 特に戸建て住宅などの不動産物件では、不動産会社が… 続きを読む »不動産売買の仕組みとは

消臭スプレーなどは手軽で使いやすいですが、効果が長続きしないことが多いです。 時間に余裕がない方は、無理をせずに専門業者に頼んでみましょう。 車の専門業者は、車内の臭いの原因や根本的な解決方法を知っていることが一般的です… 続きを読む »色々試してみてもダメな時は業者に依頼

電話占いウィルは、手軽に利用できる便利な占いサービスです。ウィルを利用するためには、まずウィルの公式ウェブサイトにアクセスして会員登録を行う必要があります。登録にはメールアドレスや電話番号などの情報を入力し、指示に従って… 続きを読む »電話占いウィルのログイン方法

固定資産税評価額から売却価格相場を算出する方法 固定資産税評価額は、不動産の売却価格相場を知るための手段の1つです。 これは、不動産の税金計算に用いられる基準価格のことを指します。 固定資産税評価額は、過去の同地域での不… 続きを読む »固定資産税評価額から売却価格相場を算出する方法

不動産価格の決まり方 不動産価格は、不動産の価値を評価する際に使用される評価基準によって決定されます。 具体的には、以下の4つの評価方法が主に使用されます。 1. 時価：時価は、市場価格に近い価格を指します。 不動産市場… 続きを読む »不動産価格の決まり方

不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは 不動産投資ローンとは、不動産を所有し収益を得るために利用される融資のことです。 このローンを利用する場合、金融機関は借り手の返済能力だけでなく、具体的な不動産投資の事業計画や将来性… 続きを読む »不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは

名古屋市南区の特徴 名古屋市南区は、名古屋の中心部から南側に位置する区です。 北側と南側では特徴が異なります。 北側の特徴 北側は比較的商業施設や住宅地が広がるエリアです。 特に瑞穂区との境のエリアは新瑞橋駅があり、商業… 続きを読む »名古屋市南区不動産購入