名古屋市瑞穂区の不動産売却について詳しく説明します
名古屋市瑞穂区にお住まいの方で、住み替えのために資金を捻出したり、相続税を納めるために所有する不動産を売却しようと考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却する際には即日での売却は難しい場合があります。
不動産を売却するには一定の手順があり、その手順を理解し、売却までにかかる時間を把握することが重要です。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域特性を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区における地域特性から、不動産を売却する手順について詳しく解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の特徴を理解しましょう
不動産を売却する際には、売却する物件が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
この情報は売却の参考になるだけでなく、売却するかどうかを決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関が数多く存在し、文教地区としても知られています。
名古屋市立大学の桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスのほか、名古屋女子大学や高等学校7校、中学校5校、小学校11校が存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業地域として発展し、精密工業や金属加工業などの企業が立地しているため、工場や事務所も多く見られます。
名古屋市瑞穂区の公式ホームページでも詳しい情報が公開されています。
名古屋市瑞穂区の人口の推移
2023年10月1日時点での名古屋市瑞穂区の人口は107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年の人口は105,010人だったため、若干の増加傾向が見られます。
名古屋市瑞穂区の地価と不動産売却相場
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在で1坪あたり861,528円です。
過去10年間での地価の推移を見ると、1坪あたり644,628円であったことからも、地価は上昇傾向にあることがわかります。
不動産を売却する際には、売却相場を把握することが重要です。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を以下の項目で紹介しており、また不動産売却にかかる費用の相場も掲載しています。
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際にお役立てください。