名古屋市離婚による不動産売却の適切なタイミングや手続きについて詳しく解説します
名古屋市内で家を購入したものの、残念ながら離婚によって家を売却しなければならない状況に陥ることがあります。
特に、夫婦で共同名義で家を購入していた場合、簡単に売却することはできません。
この記事では、離婚を経て不動産売却を考えている方々のために、適切な売却タイミングや必要な手続きについて詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚後に不動産を売却するメリットとデメリット
離婚によって家を売却する場合、離婚前と離婚後の2つのタイミングが考えられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットが存在します。
①離婚前に売却するメリット
離婚前に売却を行うメリットとして、以下の2つが挙げられます。
売却には時間や手続きが必要であり、この過程で元配偶者とのやり取りが必要となります。
離婚後になると相手からの連絡を受けにくくなる可能性があるため、やり取りが難航することも考えられます。
そのため、離婚前に売却を完了させることで、ストレスを軽減することができます。
ただし、不動産売却には通常3〜6ヶ月の時間がかかるため、離婚手続きがそれ以内に終了する必要があります。
時間的制約がある場合は、離婚後に売却する方が適しています。