名古屋市南区の不動産情報について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中では7番目に広い地域です。
昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅も立ち並ぶエリアです。
南区には様々な種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地（田んぼや畑）、工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方々に向けて、不動産の売却に関する情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴についてご説明します。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝える上で重要です。
自身が住んでいる地域の魅力を把握し、売却計画を円滑に進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度成長期にかけて人口が急増した歴史を持ち、名古屋市全体が都市化する中、南区でも多くの人々が移り住んできました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出の影響が考えられます。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区で6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年の時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値を示しています。
高齢化は今後も進行すると予想されます。
南区の歴史的な特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の３つが挙げられます：
海との関わりから栄えた製塩業
中世の終わりから近世の初めにかけて、現在の南区の多くが海に面していたため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業がさかんでした。
この地で生産された塩は、「前浜塩」として親しまれ、地域経済の中心となっていました。
江戸時代には、東海道がこの地域を通り、そこに立地する街が発展していました。
交通の要所である東海道沿いには様々な商業が栄え、地域全体の活気を支えていました。
近代以降、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
工業の発展により、製塩業に取って代わられつつも、新たな産業が興り、地域経済を支える役割を果たしています。