南区の魅力と不動産情報
一度は聞いたことがあるかもしれませんが、名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
南区は、おおよそ18.46平方キロメートルの広さを誇り、名古屋市内の16区の中でも7番目に広い区です。
この地域は、古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も混在している街として知られています。
南区には、さまざまな不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を考える際の参考にしていただければ幸いです。
南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することは、不動産を売却する際に、潜在的な購入者にアピールする上で重要です。
自らが住む地域を理解し、スムーズな売却活動に備えましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、急激な人口増加が見られました。
これは名古屋市全体の都市化が進み、多くの人々が南区に移り住んだ結果です。
一方、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市内で6番目に低い水準です。
高齢者の割合も高く、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と市内で最も高い数値を記録しています。
将来的にも高齢化が進むことが予想されます。
南区の歴史的背景
日本の地域発展の歴史と産業の変遷
時代によって、地域の発展や主要産業は変化していきました。
中世末期から近世初頭にかけての南区は、海に面しており、特に海沿いの地域では製塩業が盛んでした。
年魚市潟と呼ばれる干潟では製塩が行われ、その塩は地域で親しまれていました。
江戸時代には東海道が通り、それによって街の発展も促進されました。
そして近代以降、工業の発展が目覚ましく、鉄鋼や金属、機械などの産業が台頭しました。
地域の歴史を振り返ると、それぞれの時代において特色ある産業や発展の要因が存在していたことがわかります。