固定資産税評価額から売却価格相場を算出する方法 固定資産税評価額は、不動産の売却価格相場を知るための手段の1つです。 これは、不動産の税金計算に用いられる基準価格のことを指します。 固定資産税評価額は、過去の同地域での不… 続きを読む »固定資産税評価額から売却価格相場を算出する方法

不動産価格の決まり方 不動産価格は、不動産の価値を評価する際に使用される評価基準によって決定されます。 具体的には、以下の4つの評価方法が主に使用されます。 1. 時価：時価は、市場価格に近い価格を指します。 不動産市場… 続きを読む »不動産価格の決まり方

不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは 不動産投資ローンとは、不動産を所有し収益を得るために利用される融資のことです。 このローンを利用する場合、金融機関は借り手の返済能力だけでなく、具体的な不動産投資の事業計画や将来性… 続きを読む »不動産投資ローンと住宅ローンの違いとは

名古屋市南区の特徴 名古屋市南区は、名古屋の中心部から南側に位置する区です。 北側と南側では特徴が異なります。 北側の特徴 北側は比較的商業施設や住宅地が広がるエリアです。 特に瑞穂区との境のエリアは新瑞橋駅があり、商業… 続きを読む »名古屋市南区不動産購入

マンションの駐輪場問題とは マンションの駐輪場問題とは、都市部で駅から遠い場所に住んでいる人々が直面している深刻な課題です。 これは、通勤や通学に自転車やバイクを利用する人々が増えているため、駐輪場の不足が問題となってい… 続きを読む »マンションの駐輪場問題

名古屋市天白区の特徴 名古屋市天白区は、名古屋の中心部から南東側に位置しています。 この区は昭和50年2月に昭和区から分区独立して誕生し、名古屋市内で一番新しい区です（市の区の順番では16番目となります）。 天白区では住… 続きを読む »名古屋市天白区不動産購入

タワーマンションの魅力 タワーマンションは高層マンションであり、都心部を中心に建設されています。 その特徴や魅力には以下の点が挙げられます。 1.開放感のある眺望 タワーマンションは周囲に高い建物がないため、景色や眺望が… 続きを読む »タワーマンションのメリット

生活の中で、結婚や離婚などで姓が変わることがあります。 この場合、住民票や戸籍の附票ではなく、戸籍謄本が必要になります。 戸籍謄本は、本籍地がある自治体の窓口で取得できる公文書です。 戸籍謄本の取得方法には、郵送で依頼す… 続きを読む »結婚などで書類と姓が異なる場合

マンション購入時にかかる諸費用の詳細 中古の分譲マンションを購入する際には、本体代金以外にも様々な費用がかかります。 具体的には、仲介手数料や登記費用、そして住宅ローンを組む場合にはローン諸費用が必要になります。 仲介手… 続きを読む »マンション購入時の諸費用

名古屋市港区の魅力と特徴 名古屋市の中でも、港区は最も広い面積を有しています。 港区は海に隣接しており、名古屋港が存在し、中部地方の工業の中心地として発展してきました。 工業地帯だけでなく、名古屋港水族館やレゴランド、ら… 続きを読む »名古屋市港区不動産売却